Рост тарифов ЖКХ и долги по «коммуналке»

Правительство утвердило увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2017 г. В среднем по стране цены в ЖКХ с 1 июля повысятся на 5%. Это выше, чем планируемый рост в целом потребительских цен (4%).

Такая негативная динамика идёт параллельно со следующими факторами.





Во-первых, это существенное снижение реальных доходов населения, происходящее уже два года. В октябре 2016 г. оно составило 5,9% в годовом исчислении. Многие люди просто не в состоянии оплачивать услуги коммунальщиков, задолженность по ним растёт.

Во-вторых, уже произошедшее в 2016 г. повышение тарифов ЖКХ. В октябре 2016 г. их рост по сравнению с началом года составил 5,3%, что выше потребительской инфляции в целом (4,5% за тот же период), по данным Росстата.

Таким образом, именно тарифы в ЖКХ во многом обеспечивают общее повышение цен в стране. Общая идея такова – тарифы должны покрывать расходы производителей и эксплуатационников. А это чаще всего компании-монополисты. И если у них расходы (и цены) завышены, то нет на рынке того, кто мог бы в конкуренции с ними предложить более выгодные, обоснованные тарифы. Поэтому у них нет стимулов снижать расходы, экономить – ведь всё покроется за счёт повышения цен.

В-третьих, остаётся сложная система взимания оплаты за коммуналку, с использованием промежуточного звена – управляющих компаний (УК). Население сейчас оплачивает, в основном в УК, пусть и с опозданием, 94 % начисленных сумм ЖКХ в среднем по стране. А в ресурсоснабжающие компании поступает только 80%. То есть порядка 14% остаются в УК, «прокручиваются» и тратятся ими в своих целях. Это также побуждает повышать тарифы для компенсации неплатежей.

Борьба с задолженностью идёт по нескольким фронтам. Цель – довести собираемость с нынешних 94% до 98%, характерных для мировой практики. Прежде всего ужесточены условия оплаты при просрочке. В соответствии с принятыми в прошлом году поправками в законодательство, население платит пеню с четвёртого месяца задолженности, в размере порядка 30% годовых, что весьма болезненно. Предприятиям же она начисляется сразу при неоплате. Это позволило уменьшить темпы нарастания долгов. С другой стороны, готовятся изменения и в саму систему оплаты. Платежи пользователей станут напрямую приходить на счета ресурсоснабжающих организаций, УК будут исключены из цепочки движения денег.

Поможет ли это уменьшить долги и замедлить рост тарифов – покажет время.

Марк Гойхман, Аналитик ТелеТрейд